郑州最大城市综合体百荣世贸商城1号楼被拍卖,起拍价超19亿元

admin 商业 2025-02-10 1 0

据淘宝司法拍卖网站,河南省郑州市最大城市综合体项目百荣世贸商城的部分资产将于3月10日拍卖,起拍价格19.6768亿元。

百荣世贸商城是百荣投资控股集团有限公司(简称“百荣集团”)旗下项目,根据百荣集团的宣传,该项目总占地面积3000亩,总建筑面积超500万平方米,总投资额约为300亿元。项目集大规模批发商业、时尚百货业、现代物流业、主题娱乐业、星级酒店、企业总部、名校教育、城市景观、高档居住社区等城市功能于一体。

此次被拍卖,是因为交通银行股份有限公司河南省分行与百荣集团、金源百荣投资有限公司、郑州金源百荣商业管理有限公司、蒋柏荣、魏薇借款合同纠纷,被执行标的资产。

本次将被拍卖的为百荣世贸商城(2区)1号楼1-9层101及地下车库1-3层,土地使用权面积6.44万平方米,地上建筑面积为23.31万平方米,地下建筑面积为8.43万平方米。

评估报告显示,本次估价对象位于芦庄路北、京广南路西,为已出让商服(批发零售、住宿餐饮)用地,土地是金源百荣投资有限公司2013年获得,现状地上有1栋商业楼(地上9层地下5层),本次评估范围包括土地使用权及地上附属房屋,最终估值为23.149亿元。

法院提醒,土地有土地证号,地上1-9层建筑物及地下车库1-3层为在建工程抵押,暂时没有房产证号,至于后期能否办证,竞买者自行向相关部门核实;拍卖成交后,土地可以裁定过户至竞买人名下,地上1-9层建筑物及地下车库1-3层仅能裁定登记备案至竞买人名下。

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